Frazionamenti

QUANDO E' NECESSARIO ESEGUIRE UN FRAZIONAMENTO

La necessità di effettuare un frazionamento può presentarsi in genere per svariati motivi. In genere si effettua il frazionamento catastale quando per svariate ragioni è necessario staccare una parte di un bene immobile (terreno o fabbricato) dall'altra.

Un motivo potrebbe essere ad esempio la formazione delle quote ereditarie a seguito di piano divisionale. Supponiamo ad esempio che tre eredi abbiano ereditato un terreno di 30 ettari. Ogni erede avrà diritto ai suoi 10 ettari. Sarà necessario pertanto recarsi dal notaio per stipulare l'atto pubblico.

Prima di poter stipulare l'atto sarà necessario dividere il terreno in tre particelle, le quali dovranno essere ben distinte tra loro tramite i numeri identificativi delle particelle che andranno evidenziati nell'atto pubblico.

Ecco che in questo caso sarà necessario ricorrere alla pratica del frazionamento catastale. Noi ci occupiamo di tali pratiche da circa dieci anni ed abbiamo maturato una notevole esperienza sul campo.